En el estacionamiento de la iglesia Christ Lutheran, en la intersección de Cass Street y Chalcedony, seis viviendas temporales para vecinos sin refugio finalmente están en pie tras una batalla de varios años contra la burocracia y los trámites regulatorios.
A finales de junio, Shoreline Community Services presentó oficialmente Compass Commons, un proyecto de vivienda colaborativa que ofrece un enfoque sin precedentes para abordar la falta de vivienda en San Diego.
El conjunto de seis cabañas habitacionales fue diseñado para proporcionar un refugio digno y de transición a residentes sin hogar que trabajan. El proyecto fue resultado de la colaboración entre consejos comunitarios vecinos, iglesias locales, empresas y oficinas gubernamentales, posicionando a Pacific Beach como el primer vecindario de San Diego en adoptar este enfoque impulsado por la comunidad para enfrentar la crisis de las personas sin hogar.
Ceremonia de corte de listón frente a las viviendas de Compass Commons. (Foto de Ashlyn Lipori-Russie/Times of San Diego)Shoreline Community Services comenzó como un servicio de alimentación en la iglesia Pacific Beach United Methodist en 2015, antes de expandirse y convertirse en una organización sin fines de lucro independiente. Para 2020, la directora ejecutiva Caryn Blanton reconoció que ofrecer comidas no era suficiente.
“Un servicio de alimentación es un servicio de alivio”, dijo. “Es necesario, es importante, pero no está resolviendo el problema. Necesitamos servicios de alivio, pero también debemos conectar a las personas con servicios y recursos”.
En 2022, Shoreline abrió Compass Station, un centro de recursos de acceso libre ubicado en el estacionamiento de Christ Lutheran, donde un promedio de 75 personas sin hogar recibe apoyo cada día. Al año siguiente, Shoreline lanzó Community Care Crew, un programa de empleo transitorio que conecta a trabajadores sin hogar con empresas locales. El equipo de seis trabajadores realiza tareas de recolección de basura, limpieza, jardinería, eliminación de grafitis y otros servicios.
“Están ahí afuera, en la comunidad, haciendo que nuestra comunidad sea mejor”, afirmó Blanton.
La idea de Compass Commons surgió directamente del trabajo realizado por Community Care Crew. El condado otorgó a Shoreline una subvención a través de su iniciativa de vivienda de emergencia, ofreciendo cabañas-refugio de la empresa Pallet para ayudar a las personas a salir de la situación de calle y avanzar hacia una vivienda permanente. Shoreline aceptó las primeras seis de las 100 unidades disponibles, con la esperanza de establecer un proceso que otras organizaciones pudieran replicar fácilmente.
Sin embargo, dos años y medio después, las otras 94 cabañas del programa del condado siguen sin ser reclamadas.
Lograr que este proyecto pionero se hiciera realidad fue cualquier cosa menos sencillo, con un cronograma de desarrollo que difícilmente refleja una respuesta de emergencia.
Blanton señaló que la mayor parte de los retrasos se debió al proceso de permisos de la ciudad. Debido a que el proyecto no encajaba claramente en ninguna categoría regulatoria existente, cada avance revelaba un nuevo obstáculo.
“Al principio empezaron a tratarlo como si estuviéramos construyendo seis viviendas unifamiliares en nuestra propiedad, lo cual, por supuesto, no era el caso”, explicó Blanton. “Fuimos resolviendo las cosas sobre la marcha… es aquello de lo que nos sentimos más orgullosos, pero también fue nuestro mayor desafío”.
Viviendas temporales en Compass Commons. (Foto de Ashlyn Lipori-Russie/Times of San Diego)Ahora, tres semanas después de la ceremonia de inauguración, Compass Commons todavía no ha recibido los permisos de ocupación necesarios para que los residentes puedan mudarse a las cabañas. No está claro cuándo ocurrirá eso.
Y durante los años de trámites y retrasos regulatorios, los futuros residentes de las viviendas han seguido viviendo sin refugio.
“Han estado durmiendo sobre el concreto, en la arena o dentro de un vehículo, si tienen suerte”, dijo Blanton.
Las cabañas ofrecen privacidad, seguridad y autonomía, elementos que pueden proporcionar una base estable para que las personas reconstruyan sus vidas.
Cada unidad, de 64 pies cuadrados (casi seis metros cuadrados), cuenta con una puerta con cerradura, calefacción y aire acondicionado, sistema de rociadores contra incendios, un mini refrigerador, espacio de almacenamiento para alimentos secos, una cama individual y un escritorio. Las cortinas de las ventanas fueron confeccionadas a mano por un miembro de la comunidad. Frente a cada puerta hay una silla Adirondack y una jardinera iluminada con energía solar.
Al otro lado del estacionamiento, Compass Station proporciona acceso a baños las 24 horas del día, los siete días de la semana. El centro también ofrece lavandería, computadoras y servicios de apoyo diario, como recuperación de documentos, reunificación familiar, apoyo en salud mental y abuso de sustancias, atención de enfermería y acupuntura. Todos los residentes reciben una membresía para un gimnasio local donde pueden ducharse, mientras que personal de seguridad privada vigila el lugar cada noche entre las 10 p.m. y las 6 a.m.
Aunque estas cabañas son una novedad en San Diego, la empresa Pallet ya ha construido otros 145 sitios de refugio, con unidades instaladas en 136 ciudades de 29 estados. Cada cabaña puede instalarse en cuestión de horas y está diseñada como una solución rápida de refugio para personas afectadas por la falta de vivienda o por desastres naturales.
“Esto no es vivienda permanente”, dijo Blanton. “Esto no es el final del camino. Es el comienzo de ese camino”.
El proyecto de seis unidades es pequeño frente a la magnitud de la necesidad regional de vivienda. El informe de mayo de 2026 del Regional Task Force on Homelessness de San Diego registró más de 30,000 personas sin hogar activas con la organización durante ese mes.
“Cada propietario de negocio, cada residente, cada comunidad religiosa y cada organización local tiene un papel en la solución del problema”, dijo Blanton. “Juntos, como comunidad, tenemos las respuestas”.
Algunos podrían haber esperado resistencia vecinal, pero la respuesta de Pacific Beach ha sido positiva.
Blanton afirmó que el vecindario ha recibido favorablemente el proyecto, en parte porque Shoreline realizó un trabajo exhaustivo para educar a la comunidad sobre la importancia de la vivienda para trabajadores.
“Son guerreros del concreto que se levantan todos los días a las 6:30 de la mañana para ir a trabajar. Están esforzándose muchísimo para lograr un cambio”.
Durante la ceremonia de corte de listón, Blanton compartió mensajes de los futuros residentes de las cabañas, quienes describieron Compass Commons como “un trampolín hacia un futuro extraordinario” y “una oportunidad genuina para comenzar de nuevo”.
Para Blanton y Shoreline, este trabajo consiste en practicar lo que ella llama una hospitalidad radical: apoyar a las personas sin hogar no como un problema que debe resolverse, sino como vecinos que merecen ser valorados.
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